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新天地項(xiàng)目航拍圖

　　近年來(lái)隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)的施工技術(shù)水平也日益提高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也逐漸激烈，想在建筑行業(yè)站穩(wěn)腳跟，謀求更大的發(fā)展，就必須開拓創(chuàng)新，依靠科技增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力，保證施工的工藝、材料、技術(shù)緊跟國(guó)際發(fā)展水平，提高施工效率和施工質(zhì)量，創(chuàng)造最佳效益。
　　2019年，我司引進(jìn)鋁模新建造體系，其中翔順筠州小鎮(zhèn)和翔順凌豐新天地項(xiàng)目作為試點(diǎn)工程，首次嘗試鋁模新建造體系并取得一定的成績(jī)。與筠州小鎮(zhèn)項(xiàng)目采用外墻漆不同的是，新天地7幢是采用鋁模、全砼外墻、精度砌筑、內(nèi)墻薄抹灰、外墻免抹灰瓷磚鑲貼施工工藝。目前，新天地7幢新建造體系施工工藝已經(jīng)陸續(xù)完成，收到較好的效果，特別是外墻免抹灰瓷磚鑲貼效果顯著。
　　全砼外墻磚鑲貼基底因其使用鋁模安裝，整體平整度較好，陰陽(yáng)角成直角，飄板線條順直。窗邊順直方正，門邊陽(yáng)角陰角垂直，磚仔縫隙均勻順直平整，不產(chǎn)生反堿現(xiàn)象，灰縫紋路清晰。
存在的難點(diǎn)
　　該工藝創(chuàng)新從開工到完工也并不是一帆風(fēng)順的。翔順建筑以“質(zhì)量與效率”立足于社會(huì)，對(duì)于第一次接觸的施工工藝更是小心謹(jǐn)慎，該工序開工前，新天地項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)提出以下三個(gè)問(wèn)題：
　　1、全砼外墻放置拉縫板位置裂縫后期有可能繼續(xù)開裂，有可能導(dǎo)致拉縫板位置的外墻磚空鼓甚至是墻磚脫落，該問(wèn)題如何避免？
　　2、外墻免抹灰瓷磚鑲貼，沒(méi)有抹灰層調(diào)整平整度，對(duì)外墻平整度要求較高，如何精準(zhǔn)的控制外墻平整度？
　　3、外墻免抹灰瓷磚鑲貼空鼓、脫落應(yīng)如何避免？
　　為提前解決相關(guān)問(wèn)題，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)多次外出參觀學(xué)習(xí)，但了解其它施工單位為了避免麻煩，將外墻瓷磚鑲貼改為外墻漆，或取消全砼外墻豎向拉縫板的設(shè)置。新天地項(xiàng)目考慮到整個(gè)建筑風(fēng)格的統(tǒng)一，必須采用外墻瓷磚鑲貼，且本工程設(shè)計(jì)要求抗震設(shè)防烈度為6度，全砼外墻結(jié)構(gòu)拉縫板必須要設(shè)置，不能取消。對(duì)此，項(xiàng)目部只能小心求證，通過(guò)多次試驗(yàn)，有數(shù)據(jù)支撐后確定相應(yīng)措施，提前編制外墻免抹灰鑲貼專項(xiàng)施工方案。
解決措施
　　1、首先針對(duì)全砼外墻拉縫板位置裂縫處理的問(wèn)題，得到了公司技術(shù)部的大力支持，為項(xiàng)目提供了切實(shí)可行的處理方法。而且在施工過(guò)程中，公司領(lǐng)導(dǎo)重視，多次到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。
　　2、其次，關(guān)于全砼外墻表面垂直平整度控制的問(wèn)題，項(xiàng)目在主體階段，鋁模搭設(shè)時(shí)，對(duì)鋁模K板、鎖角螺桿、對(duì)拉螺桿、斜撐桿件等嚴(yán)格控制，鋁模搭設(shè)后，班組、施工、技術(shù)、執(zhí)法、監(jiān)理等相關(guān)人員層層進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，并督促現(xiàn)場(chǎng)對(duì)超標(biāo)部位調(diào)模整改，復(fù)測(cè)后確認(rèn)無(wú)誤再開始搗混凝土。拆模后也及時(shí)進(jìn)行砼外觀測(cè)量，若出現(xiàn)砼外觀垂直平整度不合格點(diǎn)，及時(shí)分析原因，制定處理措施。主體封頂后，查詢執(zhí)法和監(jiān)理的驗(yàn)收數(shù)據(jù)，新天地7幢砼外觀一次驗(yàn)收合格率全部為100%。
　　3、最后，針對(duì)全砼外墻免抹灰瓷磚鑲貼空鼓脫落的問(wèn)題，我項(xiàng)目提前針對(duì)不同的不同材料制定3組試驗(yàn)樣板，通過(guò)外墻瓷磚拉拔檢測(cè)試驗(yàn)，在合格的數(shù)據(jù)當(dāng)中選擇最優(yōu)的材料，再針對(duì)不同的施工工藝制定8組試驗(yàn)樣板，再次進(jìn)行外墻瓷磚拉拔檢測(cè)試驗(yàn)，在合格的數(shù)據(jù)當(dāng)中選擇最優(yōu)的施工工藝，最終確定7幢外墻免抹灰瓷磚鑲貼采用“拉毛+某品牌瓷磚膠+濕貼”施工工藝。
經(jīng)濟(jì)效益
　　成本方面：新天地項(xiàng)目通過(guò)將外墻免抹灰瓷磚鑲貼施工工藝與傳統(tǒng)外墻抹灰瓷磚鑲貼施工工藝成本進(jìn)行對(duì)比，計(jì)算得出，外墻免抹灰瓷磚鑲貼比外墻抹灰瓷磚鑲貼綜合單價(jià)環(huán)比節(jié)約29.8%，大大節(jié)省成本。
　　工藝方面：節(jié)省現(xiàn)場(chǎng)施工方便快捷，減少了濕作業(yè)，既拋棄了以往內(nèi)外墻作業(yè)運(yùn)輸抹灰砂漿困難的問(wèn)題，又能夠有效的縮短施工工期、降低施工成本。
　　質(zhì)量方面：新工藝減少了抹灰工序，避免了外墻抹灰層空鼓裂縫隱患，直接在水力拉毛后的結(jié)構(gòu)外立面上進(jìn)行鑲貼作業(yè)，結(jié)合層使用粘貼性能強(qiáng)的全能型瓷磚膠，粘合度比傳統(tǒng)抹灰外墻瓷磚鑲貼工藝高，可以減少傳統(tǒng)施工技術(shù)無(wú)法解決的外墻磚空鼓、脫落等各種問(wèn)題。
　　針對(duì)新天地7幢外墻免抹灰瓷磚鑲貼施工工藝的全面實(shí)施，通過(guò)集團(tuán)、公司的支持、各方的配合以及新天地項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)在施工過(guò)程中的不斷摸索和總結(jié)，成功解決了外墻免抹灰瓷磚鑲貼施工的各種技術(shù)難題。采用科學(xué)施工方法，嚴(yán)格施工過(guò)程管理，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能減排目的，達(dá)到綠色建造目標(biāo)的同時(shí)，始終保持外墻磚粘貼的良好觀感，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，讓翔順建筑更具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。